威尼斯wnsr6668月31日，湛江市区又有4宗地块挂牌出让，不同位于霞山区（1宗）与麻章区（3宗），总出让面积约10.82万㎡，总起拍价约5.34亿元，值得谨慎的是位于麻章区银海途东侧WGC2024036号室庐地块，现已是第7次挂牌，起拍价也从12000万元调至6811万元，大幅下调5189万元！

　　2、都邑道途用地 6413.45 平方米（不纳入项目用地经济本领目标策画）。全部谋划条款按《湛江市天然资源局闭于下达湛江市霞山区紫荆大道以西 67782.36 平方米用地谋划条款的批复》【湛天然资（详规）〔2024〕16号】文献施行。

　　1、土地竞得者须遵循谋划配修出让地块内和出让地块表三条市政道途，由市都邑拘束和归纳司法局职掌监禁实行，全部状况为：宜生东途（一段）：西起公园东途，东至紫荆大道，道途长度约 365米，宽度为 25米威尼斯wnsr666，面积约 14.64亩；谋划纵途（一段）：北起宜生东途，南至谋划横途，道途长度约 147米，宽度为 20米，面积约 5.18亩；谋划横途（一段）：西起公园东途，东至紫荆大道威尼斯wnsr666，道途长度约 365米，宽度为 13-16米，面积约 8.65亩。配修的道途须与首期工程同步打算、同步修理、同步达成。

　　2、本项目土地竞得者应正在都邑道途行人主入口相近修设一个占地面积不少于 100平方米的都邑大多自行车驿站，而且按当局核准实行运转的都邑大多自行车体例装备不少于 50辆大多自行车的车辆和拘束配置，大多自行车泊车场应遵循我市的选型体例举行配修。该大多自行车驿站须与开辟项目用地同步打算、同步修理、同步达成、同步交付运用，达成后无偿移交湛江市大多交通集团有限公司拘束。

　　总用地面积18208平方米，城镇室庐用地18208平方米，1 容积率≤3.1，修立密度≤25%，绿地率≥35%，修立高度≤80米。其它谋划条款详见（湛天然资（详规）〔2024〕9号）文。 pan

　　1、当地块不临都邑道途，已正在西侧贸易地块，预留当地块通向都邑道途（瑞云北途）的通道，全部以核准的谋划计划为准。

　　2、本项目应正在都邑道途行人主相差口相近修设一个占地面积不少于100平方米的都邑大多自行车驿站，而且按当局核准实行运转的都邑大多自行车体例装备不少于50辆大多自行车的车辆和拘束配置，大多自行车泊车场应遵循我市的选型体例举行配修。

　　城镇室庐用地：总用地面积 4606.08平方米，个中零售贸易用地、批发商场用地、餐饮用地、酒店用地 4606.08平方米，可齐全兼容商务金融用地，容积率≤3.0，修立密度≤40%，绿地率≥30%。其它谋划条款详见（湛天然资（详规）〔2024〕14号）文。

　　1、土地竞得人须正在本宗地南侧预留一条20米宽的通道（占地面积约1002平方米）行动周边用地的大多通道相差运用，不得围蔽，全部局限详见通道示妄念。

　　2、本项目应正在正在都邑道途行人主相差口相近修设一个占地面积不少于100平方米的都邑大多自行车驿站，而且按当局核准实行运转的都邑大多自行车体例装备不少于50辆大多自行车的车辆和拘束配置，大多自行车泊车场应遵循我市的选型体例举行配修。

　　3、总用地面积：14380.40平方米用地和相邻东侧3268.52平方米社会泊车场用地水准投影驾御局限下的地下一层空间。

　　4、土地用处：（1）14380.40平方米用地中，城镇室庐用地14229.78平方米；城镇村道途用地150.62平方米（不纳入项目用地经济本领目标策画）。（2）3268.52平方米地下一层空间，为交通供职场站用地（地下泊车库）。

　　（1）城镇室庐用地14229.78平方米，1 容积率≤3.5，修立密度≤25%，绿地率≥35%；修立高度≤100米，城镇村道途用地150.62平方米（不纳入项目用地经济本领目标策画）。 pan

　　（2）3268.52平方米地下一层空间，为社会泊车场用地（地表以下）的地下浅层空间，高程为0～-15米，谋划用处为交通供职场站用地（地下泊车库）。该地下空间开辟操纵的可采用结修式或单修式，结修式地下空间是指由统一主体集合地面修立一并开辟修理的地下空间；单修式地下空间是指操纵社会泊车场用地独立开辟修理的地下空间。正在满意社会泊车场用隧道途通行技能、项目配修泊车位目标的条件下，答应用地西侧二类城镇室庐用地地下泊车场相差口修设正在3268.52平方米社会泊车场用地的地面。

　　1、土地竞得人须正在3268.52平方米社会泊车场用地的地面上配修社会泊车场（须修理124个机动车泊车位），并须与项目或项目首期工程用地同步打算、同步修理、同步达成，该用地面积3268.52平方米地表上的泊车场用地及其地上修（构）筑物、泊车办法等均须达成后无偿移交麻章区当局拘束。

　　2、本项目应正在正在都邑道途行人主相差口相近修设一个占地面积不少于100平方米的都邑大多自行车驿站，而且按当局核准实行运转的都邑大多自行车体例装备不少于50辆大多自行车的车辆和拘束配置，大多自行车泊车场应遵循我市的选型体例举行配修。